Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı'nda kapsamlı değişiklik

Haber Merkezi

Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı’nda; imar gelişme sınırlarından konut yoğunluklarına, eğitim alanlarından turizm bölgelerine, AVM’lerden afet riski taşıyan yapılara kadar birçok başlıkta değişikliğe gidildi.

55/1989 sayılı İmar Yasası kapsamında hazırlanan 2026 Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı Değişikliği, 22 Mayıs 2026 tarihinde onaylandı ve dünkü (14 Eylül) Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Plan değişikliğiyle birlikte imar gelişme hudutlarının genişletilmesi, eğitim kullanımı için yeni alanlar ayrılması, yapılaşma karakter bölgelerinin yeniden düzenlenmesi ve konut yoğunluklarının değiştirilmesi öngörüldü.

Düzenleme kapsamında ayrıca Tarımsal Gelişme Alanları, taşınmaz hazine malları ve hali arazilerde yapılabilecek gelişmelere ilişkin kurallar yeniden ele alındı. Otopark standartları, binalar arasındaki mesafeler ve bina cephe uzunluklarına ilişkin kurallarda da değişiklik yapıldı.

Planın yeni düzenlemeleri arasında Long Beach Karışık Kullanım Alanı, AVM’ler, oto yıkama tesisleri, engelli standartları ve köyiçi hizmet merkezlerine ilişkin yeni hükümler de yer aldı.

Diğer yandan, afet riski açısından risk taşıyan alanlara yönelik yeni kural ve koşullar getirildi. Planda orman alanı ve benzeri alanlarda gösterilmesine rağmen Taşınmaz Mal Tazmin Komisyonu üzerinden özel mülkiyete alınan taşınmazlarla ilgili de yeni düzenleme yapıldı.

Plan değişikliğiyle bazı mevcut hükümler yürürlükten kaldırılırken, yeni tanımlar ve uygulama kuralları da plana eklendi.

Şehir Planlama Dairesi tarafından hazırlanan değişiklik kapsamında karar raporu, değişiklik haritaları ve yeni tapu haritalarının birlikte değerlendirilmesi öngörülüyor.

Plan değişikliğini oluşturan rapor ve haritalar, Gazimağusa Belediyesi, Yeniboğaziçi Belediyesi, Gazimağusa Kaymakamlığı, İskele Belediyesi, İskele Kaymakamlığı ve Şehir Planlama Dairesi’nde ilgililerin incelemesine açık tutulacak.

Yeni düzenlemeye göre, plan değişikliği kapsamında Planlama Onayı alınmamış gelişmelere diğer yasalara göre izin verilemeyecek. Aykırı uygulamaların ise İmar Yasası’nın ilgili maddeleri kapsamında değerlendirileceği belirtildi.

İMAR PLANININ TAMAMINI İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN