24 milyon euroluk otel, 8.7 milyon euroya açık artırmaya çıkıyor

MYK ÖZEL

haber@mykibris.com

Lapta Tınaztepe bölgesinde denize sıfır konumda bulunan, yarım inşaat halindeki Pekalp 5 Yıldızlı Hotel & Casino ile arazileri, 25 Ekim’de açık artırmayla satışa çıkarılacak.

2021 tarihli ekspertiz raporunda 24 milyon euro piyasa değeri biçilen tesisin, açık artırmada bu değerin yaklaşık üçte biri düzeyinde bir bedelle el değiştirmesi bekleniyor.

AÇIK ARTIRMA 25 EKİM’DE

Tapu ve Kadastro Dairesi tarafından yayımlanan açık artırma ilanına göre satış, 25 Ekim 2026 tarihinde saat 10.00’da, Tınaztepe Asmaaltı Kahvehanesi’nde gerçekleştirilecek. Satış, mahkeme emirleri doğrultusunda yürütülecek.

YAKLAŞIK 8.7 MİLYON EURO İLE SATIŞA ÇIKIYOR

İlanda, üç ayrı taşınmaza ilişkin belirlenen kıymetler toplamda yaklaşık 484,7 milyon TL olarak yer aldı. Güncel kurla yaklaşık 8.7 milyon euroya karşılık gelen bu tutar, tesisin ekspertiz raporunda belirtilen piyasa değeriyle karşılaştırıldığında dikkat çekici bir fiyat farkına işaret ediyor.

DENİZE SIFIR KONUMDA, GENİŞ ARAZİ

Girne merkeze yaklaşık 18 kilometre uzaklıkta bulunan tesis, denize sıfır konumuyla öne çıkıyor. 2021 tarihli ekspertiz raporunda taşınmazların toplam yüzölçümü 34 bin 564 metrekare olarak belirtilirken, ana otel binasının henüz tamamlanmadığı görülüyor.

TAMAMLANMIŞ HALİYLE 50 MİLYON EURO

Raporda, otel binasının inşaatının yaklaşık yüzde 70 seviyesinde olduğu ve projenin tamamlanması halinde bina değerinin 50 milyon euroya ulaşabileceği değerlendirmesine de yer verildi.

Aynı raporda taşınmazın piyasa değeri 24 milyon euro, acil satış değeri ise 20 milyon euro olarak hesaplandı.

YATAK KAPASİTESİ VE VİLLA SAYISI

Otel ve casino projesinin yanı sıra villa tipi konaklama birimlerini de içeren tesisin, kullanıma hazır hale getirilmesi için inşaat çalışmalarının tamamlanması gerekiyor.

2021 tarihli ekspertiz raporunda, ana otel binası ve 17 villa tipi yazlık evin 260 oda ve 520 kişilik yatak kapasitesi barındırdığına yer veriliyor.

Edinilen bilgiye göre, sonradan alınan yeni izinle yatak kapasitenin 750'ye çıkarıldığı öğrenildi.