Yangın merdiveni dahi olmayan siteye belediye onay verdi!

Yüksek Yönetim Denetçisi (Ombudsman), The Sea House Residences isimli siteye ilişkin dönemin Gazimağusa Belediyesi'nin mevzuata aykırı inşaat ruhsatı ve nihai onay verdiğini tespit etti.

Yüksek Yönetim Denetçisi (Ombudsman) İlkan Varol tarafından yayımlanan raporda, şikayet üzerine yapılan soruşturmada, yangın merdiveni bulunmaması ve merdivenlerin çatıya bağlanmaması gibi sorunlara rağmen yasal yükümlülüklerin yerine getirilmediği kaydedildi.

Raporda, The Sea House Residences Sitesi Projesi’nin vizelendirildiği tarihten inşaat ruhsatı verildiği tarihe kadar olan sürede ilgili tüzüklerin revize edildiği ve revize tüzüklerin bahse konu projede değişiklik yapılmasını zorunlu kıldığı belirtildi.

Raporda, hızla artan yüksek katlı yapılaşma dikkate alınarak, yüksek katlı binalarda yangın merdiveni, yangın ve diğer acil durumlarda güvenli tahliye için kritik bir öneme sahip olduğu da vurgulandı.

Raporda projeyle ilgili bilgiler şöyle yer aldı:

''Gazimağusa Belediyesi’nin bahse konu bina ile ilgili olarak 01 Aralık 2011 ve 12 Temmuz 2012 tarihlerinde inşaat ruhsatı, 22 Mayıs 2013 tarihinde ise İnşaat Tasdiknamesi yani bir diğer deyişle Nihai Onay verdiği saptanmıştır.

Söz konusu bina ile ilgili projeye 2010 yılında vize verilmiş ve bahse konu proje revize edilmemiş olan Yollar ve Binalar Tüzüğüne göre hazırlanmıştır. The Sea House Residences Sitesi Projesi vizelendirildiği tarihten inşaat ruhsatı verildiği tarihe kadar olan sürede söz konusu Tüzük revize edilmiş ve revize edilmiş hali bahse konu projede değişiklik yapılmasını zorunlu kılmıştır.

Ancak The Sea House Residences sitesi projesinde yürürlükte olan Yollar ve Binalar Tüzüğü’nün öngördüğü değişiklikler yapılmadan inşaat ruhsatı için başvuru yapıldığı ve Gazimağusa Belediyesi’nin söz konusu bina için inşaat ruhsatını 2010 yılında vize almış projeye göre Yollar ve Binalar Tüzüğü revize edildikten yaklaşık 5 (beş) ay sonra ve Tüzüğün öngördüğü hükümlere aykırı olarak verdiği tespit edilmiştir. Sonrasında, Gazimağusa Belediyesi hukuka aykırı davranışı sürdürerek söz konusu bina ile ilgili 12 Temmuz 2012 tarihinde inşaat ruhsatını yenilemiş, 22 Mayıs 2013 tarihinde ise İnşaat Tasdiknamesi yani bir diğer deyişle Nihai Onay vermiştir.''