Devlet konutlarındaki kiracılara ev sahibi olma yolu açıldı

Haber Merkezi - Nurgül Ece

Bakanlar Kurulu, Konut Edindirme Yasası’nın 29’uncu maddesi kapsamında hazırlanan "Kirada Bulunan Konutların Satışında Uygulanacak Taksitlendirme Tüzüğü"nü yürürlüğe koydu.

9 Temmuz (dün) tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle, uzun yıllardır devlet konutlarında kiracı olarak ikamet eden vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunuldu.

12 YIL KİRA ÖDEYEN KİRACILARA EV SAHİBİ OLMA HAKKI

Tüzüğe göre, ilçe merkezleri dışında yer alan konutlarda, en az 12 yıllık kira bedelini eksiksiz ödeyen ve halen konutlarda ikamet eden kiracılar, gerekli koşulları sağlamaları ve yazılı talepte bulunmaları halinde konutları satın alabilecek.

Bu hak, İskan Komitesi kararı ile kiralama yapılan, Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi ile kira sözleşmesi imzalayan kiracıları kapsıyor.

STERLİN ÜZERİNDEN SATIŞ PLANI

Satışlar, konutların güncel rayiç bedeli İngiliz Sterlini (GBP) üzerinden gerçekleştirilecek. Hak sahipleri, ödeme planını peşin veya taksitli ödeyebilecek.

PEŞİN ÖDEME

Peşin ödeme yapanlara, idare tarafından satış bedeli üzerinden yüzde 75’e kadar indirim sağlanabilecek. Ödemeye ek olarak yüzde 5 KDV ve binde 5 damga pulu tahsil edilecek.

TAKSİTLİ ÖDEME

Rayiç bedelin; yüzde 20’si peşin, yüzde 20’si 24 ay vadeli taksit, 2 yıl sonunda kalan yüzde 60’ı peşin olarak alınacak.

Faiz oranı ise Konut Edindirme Yasası'nın 18'inci maddesine göre idare tarafından belirlenecek.

GELİRİN YÜZDE 80'İ EŞDEĞER MAL HESABINA

Satıştan elde edilecek gelirin yüzde 20’si Konut Edindirme İdaresi’ne, yüzde 80’i ise Maliye Bakanlığı bünyesindeki Eşdeğer Mal Tazmini Hesabı’na aktarılacak.